Cuando tienes claro de que quieres poner tu propiedad a la venta, posiblemente el momento más complicado sea el de ponerle precio a la misma. Déjate asesorar por un profesional que, como nosotros, pueda realizarte un estudio de mercado completo, analizando propiedades a la venta o vendidas recientemente con un crm especial y que pueda ajustar el precio según tu necesidad de venta y el tiempo objetivo que tengas visualizado para llevarla a cabo. Nosotros podemos ofrecerte un estudio de mercado detallado sin ningún compromiso 🙂

Sé que no es sencillo dejar en manos de otra persona lo que posiblemente sea uno de tus bienes más preciados, por ello, te aconsejamos que busques alguien en quien sientas que puedes confiar para que te acompañe en el proceso. Un mal agente puede darte muchos dolores de cabeza y un buen agente respaldado por una buena agencia, puede hacer que tu proceso sea mucho más rápido, sencillo y que obtengas un mejor precio por tu propiedad.

Vender una propiedad es un trabajo a tiempo completo. Si no tienes conocimientos de marketing, documentación, leyes,etc vender una propiedad se puede convertir en tu peor pesadilla!

Nosotros nos encargamos de todo el proceso para que tu sólo tengas que preocuparte en valorar las ofertas que vayamos consiguiendo!

Otra GRAN VENTAJA es que si trabajas con una buena agencia, el marketing que tu propiedad va a tener va a permitir vender tu propiedad en menor tiempo por un mejor precio, por que? Porque publicamos en todos los portales nacionales y muchos internacionales, asegurando la mayor exposición de tu propiedad, y conseguimos que tu propiedad esté mucho mejor posicionada (en las primeras paginas de los distintos portales inmobiliarios).

Como conseguimos eso? muy sencillo, como gestionamos muchas propiedades e invertimos mucho en dichos portales, los portales favorecen a quienes les pagan por encima de los que publican de manera grauita, tiene logica verdad? Además, para potenciarlo aún más, puntuan y valoran más las propiedades cuyos anuncios tienen mejor calidad (fotos profesionales, planos, videos, tours virtuales…)

Aún no te he convencido? Pues te voy a decir más 🙂 Cuando publicas como particular, vas a recibir cientos de llamadas poco productivas, como agentes o gente que sólo te quiere hacer perder el tiempo de turismo inmobiliario; nosotros somos profesionales en esto, podemos filtrar muchisimo a los clientes y así usaremos tu tiempo de la forma más eficiente posible.

Nosotros dividimos el proceso de compra-venta en 3 pasos:

• Paso 1- OFERTA: Cuando tras una visita, uno de los clientes tiene interés en adquirir tu propiedad, comenzamos el proceso de compra con una oferta. En ella, el comprador no solo negociará o no el precio, sino que también negociaremos otros matices que influirán en que la operación se lleve a cabo como puede ser: muebles, tiempos de arras o notaría, quién se va a hacer cargo de los gastos de IBI, notaría, comunidad, etc. Pueden parecer muchas cosas pero, tranquilo, nosotros te ayudaremos con este proceso!
• Paso 2- ARRAS o PPC: Este paso es el más importante. Consiste en firmar un acuerdo donde las dos partes aseguran que están conformes con las condiciones que han estado negociando para llevar a cabo la compra-venta y donde el comprador depositará un 10% del valor de la propiedad como reserva. Este paso está recogido en la ley española, por lo que es de gran importancia y seriedad.
• Paso 3- NOTARÍA: Una vez acordado y firmado en arras el tiempo necesario para recaudar el dinero que necesitan para adquirir la vivienda, ya sea con fondos propios o con una financiación o hipoteca, ya solo queda esperar a completar el proceso de compra-venta elevando unas escrituras públicas ante notario. Aunque es el paso que más asusta a todos, no os preocupeis, realmente es el más tranquilo!
• Paso 4- DISFRUTA: Tu propiedad ya se ha vendido!